町田市の外壁塗装工事の相場感とは？　お得に外壁塗装をしよう！

町田市の皆さまこんにちは！
町田市密着の屋根修理・外壁塗装専門店桜ルーフです。

 

そろそろ外壁塗装をした方がいいのかな？と思ってはいるけど、

費用もかかるし後回しでいいや…と思っていませんか？

 

「そもそもどの業者に頼んだらいいかわからない…」「ぼったくられて損するのもいやだし…」

 

この問題を放置し塗装の劣化をほったらかしていると、

外壁の問題だけでなくご自宅内部の問題にまで発展してしまう可能性も…。

 

そうなると、本来外壁塗装代だけで済むはずだった費用が

更にかさんでしまうことも充分に考えられます。

 

ここでは、「外壁塗装の相場観」「適切な塗料の選び方」と「損をせずできるだけお得に工事ができるための情報」をご紹介します。

 

もしあなたが「外壁の問題をすっきりさせたい」そう考えているのであれば、ぜひ最後までみていってください。

それでは解説していきましょう。

 

 

外壁塗装工事とは？

そもそも外壁塗装工事とは、建物の外壁に塗料を塗る作業のことを指します。

 

主な目的は、建物を外部からの悪天候や環境要因から保護し、外観を美しく保つことです。

 

そして外壁塗装は決して見た目だけにメリットがあるわけではありません。

建物の耐久性を保つために欠かせない作業であり、適切なタイミングで行うことが大切です。

 

また適切な塗料を選択することで、建物の断熱性を向上させ、エネルギーコストの削減にも繋がりますし、定期的な外壁塗装により、建物の修繕費用を削減できます。 環境に優しい塗料も利用可能で、塗料の選択により建物の環境への影響を軽減できます。

 

このようなただただ外観を綺麗に保つだけでなく、さまざまなメリットがあるのが外壁塗装です。

ずばり！外壁の塗装の相場は？

まずは、戸建て住宅の外壁塗装工事をした場合の費用相場をご紹介します。

 

塗装面積ごとの費用を掲載するのでぜひ参考にしてください。

 

坪数	塗装面積	費用相場
20坪	79.2m²	約40~90万円
30坪	118.8m²	約60~100万円
40坪	158.4m²	約80~130万円
50坪	198.0m²	約90~160万円
60坪	237.6m²	約120~200万円

ここで記載している坪数は延床面積です。

2階建て住宅：1階の床面積:15坪×2階分＝30坪　約60~100万円

（3階建ての場合は×3）

 

また一般的な戸建て住宅の延床面積は30坪程度です。材料などによって変動はありますが、60~100万円程度をイメージすると良いでしょう。

 

材料費の内訳

ここでは材料費別の価格をチェックしていきましょう。

 

細かい相場まで把握しておくことで、実際の見積もりが適性なものかどうかを判断できます。

ぜひ頭に入れておきましょう。

 

ここでも主に使用されるシリコン塗料・ラジカル塗料・無機質塗料それぞれの平均価格の相場をご紹介します。

 

シリコン塗料

シリコン塗料はその名前の通り、シリコン樹脂を主成分とする外壁塗装の使用される塗料です。

 

シリコン塗料は他の塗料と比較して安価かつ優れた耐久性を持ち、コストパフォーマンスに優れています。1m²あたり2,000~3,500円、耐久年数は7~15年と言われています。

 

シリコン塗料には大きく分けて3つの種類があります。水溶1液型・溶剤1液型・溶剤2液型です。

 

2液型、それぞれの1液型はグレードが違います。2液型の方がグレードが高く、耐久性に優れていますが、

その分費用は高額になります。

 

また2液型とは使用する直前に硬化剤を混ぜて塗装を行います1液型は名前の通り、何かと混ぜることなくそのまま塗装できます。

 

 

ラジカル塗料

ラジカル塗料はシリコン塗料と同じく、シリコン樹脂を主成分とする塗料です。

 

ラジカル塗料を正確に説明するとラジカル制御型酸化チタンを含有する塗料のことを指します。

このラジカル塗料は、シリコン塗料と比較して、耐候性が向上しており、塗膜の劣化を防ぐことに優れ、シリコン塗料よりも耐用年数が長いです。しかし価格はやや高めとなります。

 

一般的に1㎡あたりの価格は、2,500~2,800円で、耐用年数は10~13年と言われています。

 

 

無機質塗料

無機質塗料とは、先にあげたシリコン塗料やラジカル塗料などの有機塗料と対極に位置する塗料です。

無機は、ガラスやプラスチックと近しいものを指し、紫外線で分解されない物質。

 

外壁塗装が消耗する要因は風や雨などさまざまありますが、その中に太陽からの紫外線でも大きく劣化してしまいます。

 

しかし無機質塗料の場合は劣化の要因となる紫外線のダメージを受けづらく、より長い耐用年数を確保できます。

 

欠点としては、価格が高めとなってしまう点です。

 

耐用年数は短くても15年とラジカル塗料に比べても長期ですが、1㎡あたりの価格は4,000~5,000円程度と言われています。

 

 

町田市で外壁塗装のコストの削減をする方法

 

外壁塗装は建物の保護と美化に重要ですが、予算を超えないように計画することが重要です。プロのアドバイスを受けながら、予算内で最適な外壁塗装プランを策定しましょう。

 

また少なくない費用が発生することもあります。できるだけお得に、可能な限りコストを削減できるよう、ここでは外壁塗装のコストを削減する方法をいくつか紹介していきましょう。

 

補助金や助成金の活用

一部の地域では、外壁塗装に補助金や助成金が提供されていることがありますので、それらを活用すると良いでしょう。

 

しかし、東京都町田市では、外壁塗装の助成金制度は導入されていません。

 

そのため助成金を活用しての外壁塗装工事はできません。

 

しかし諦めるにはまだ早いです。

外壁塗装以外での住宅に関わる助成金や、助成金は使わずにお得に外壁塗装をする方法もあります。

 

東京都町田市で導入されている住宅関連の助成金は以下の二つです。

 

・住宅バリアフリー化改修工事助成金

・建築物などの耐震化についての助成金

 

これらの助成金制度については、こちらの記事でご紹介しているのでぜひ参考にしてください。

 

複数見積もり

複数の外壁塗装業者から見積もりを取りましょう。業者の施工を依頼する際に相見積もりは必ず行いましょう。

 

複数業者の見積もりをチェックすることで相場感を理解できます。

 

そして業者間の競争により価格が下がる可能性が高まります。見積もりを比較する際には、価格だけでなく使用する塗料の品質や保証も確認すると良いでしょう。

 

適切な塗料の選択

塗料は外壁塗装のコストに大きく影響しますので、必ずチェックしましょう。

 

ここで間違えてはいけないのが、とにかく安い塗料を使えば良いというわけではありません。

高品質な塗料は高額にはなってしまいますが、長期的に考えるとメンテナンスコストの削減に繋がる場合もあります。

耐用年数が短いが安価な塗料を使用し、こまめにメンテナンスを行うか。耐用年数が高く少々費用がかさむ塗料を使いメンテナンスの頻度を下げるか。

 

業者・家族と相談し、予算に合った適切な塗料を選びましょう。

 

定期的なメンテナンスの実施

外壁塗装の劣化を防ぐために、定期的なメンテナンスを行いましょう。

 

外壁の劣化に気づいていても問題を放置してしまうと、外壁の問題だけでなく

ご自宅内部の問題にまで発展してしまう可能性もあります。

 

そうなると外壁塗装だけで済むはずだった工事も、より大規模な修繕が必要になってしまう場合も…。

 

定期的なメンテナンスは、大規模なリフォームを必要とする前にコストを節約できます。

 

地域密着型の塗装業者に依頼する

 

外壁塗装の工事は、自宅を建てたハウスメーカーや、有名な大手工務店でも可能な場合が多いです。

しかしそのような場合、実際に作業をするのはハウスメーカーや大手工務店ではなく、下請け・孫請けに発注する場合もあります。

 

その場合には中間マージンが発生し、適正価格以上の費用を請求される可能性もあります。

 

地域密着型の塗装業者の場合は、自社での施工がほとんどなため、余計な中間マージンの発生も防げます。

 

またハウスメーカーや大手工務店に依頼した場合には、下請け業者の得意・不得意分野による品質のバラつき、タイムリーな現場対応ができない可能性も…。

 

 

我々「桜ルーフ」は地元企業として町田市付近での施工対応をしております。

また当社では経験豊富な屋根・外壁塗装の職人が在籍しており、

自社施工により責任を持って施工を進めることができるため、高水準な品質を保つことが可能です。

 

気になることがございましたら、「LINE相談」からお気軽に連絡をください！

 

 

町田市で外壁塗装業者を選ぶ際の注意点

外壁塗装業者を選ぶ際には、慎重に選定することが重要です。選択する業者次第で、仕上がりや発生する費用に大きな違いが生まれてしまいます。

 

満足する外壁塗装のためには、まず最初の業者選定が非常に重要なポイントになります。

以下に外壁塗装業者を選ぶ際の注意点をご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

 

実績と信頼性

業者の実績や信頼性を確認しましょう。

 

過去の施工事例や顧客のレビューをチェックし、信頼性の高い業者を選びましょう。

その分野のスペシャリストなのか、どれほどの実績も持っているのかなどを把握してください。

 

またHP内にお役立ち記事を掲載していたり、ラインやお問い合わせフォームが設置されているなど、ユーザーの使いやすさを考慮されている業者は良い業者であると言えますね。

 

 

保証・アフターサービス

施工後の保証についても確認をしましょう。

 

もし施工後に不具合が起きた場合や、何か気になることがあった場合に親身に相談に乗ってくれる業者さんを選べると安心です。

 

良質な業者は必ずといっていいほど施工に対する保証を提供します。それは自社の施工に自信を持っているが故ですね。

ただただ作業をするだけでなく、その後のアフターサービスまで付帯していると安心です。

 

またアフターサービスだけでなく、施工完了後にレポートを提出してくれる業者も存在しますので、そのような業者さんを見つけられると良いですね。

 

契約の内容

契約書を慎重に読み、すべての条件が明確に記載されていることを確認しましょう。

 

価格、スケジュール、保証、作業範囲など、工事をするうえで重要な情報が記載されていることも…。

 

契約書は文字ばかりで中身も難しく理解が難しい文書ではありますが、わからない所はわからないままにするだけでなく、双方が納得できるようしっかりと確認しましょう。

 

評判と口コミ

インターネット上で業者の評判や口コミを調べるのも効果的です。

 

業者のHPだけでなく、Googleの口コミまでチェックすると良いでしょう。

業者のHPではやはり良い口コミが目立ちます。Googleの口コミでは他のユーザー様の生の意見を確認できます。

 

良い評価も悪い評価もある中で、口コミを見て業者の信頼性を判断するのに役立てましょう。

 

その他には知り合いの方に紹介して貰うなど、評判を重視してみるのも良いですね。

まとめ

今回は外壁塗装の問題を解決するため、「外壁塗装の相場観」「適切な塗料の選び方」と「損をせずできるだけお得に工事ができるための情報」をご紹介しました。

 

 

そろそろ塗装しないと…。と考えながらも中々行動に移せないですよね。

 

でもこの問題を放置し塗装の劣化をほったらかしていると、

外壁の問題だけでなくご自宅内部の問題にまで発展してしまう可能性もあり、

より面倒な手続きや余計な費用が発生してしまうことも…。

 

あなたがいつも使っているラインで簡単にお問い合わせができます。

 

「とりあえず連絡だけしてみるか」という感覚で構いませんので、ぜひお問い合わせください！

 

当社「桜ルーフ」は地元企業として町田市近での施工対応をしております。

お客さまのご自宅を自分の家のように考え、お客さまの家や屋根にベストな施工提案ができるように日々取り組んでおります。

 

当社ではヒアリングや現地調査などを徹底して行いベストな施工提案を行います。そして実際に施工する職人は経験豊富な屋根・外壁塗装の職人です。

 

また施工後には「工事レポート」を提出させていただき、安心の「アフターサービス」も整えております。

 

ご自宅のことで気になることがございましたら、ぜひお気軽に「LINE相談」からご連絡をお願いいたします！